PREDANÉ: Predaj väčšej dvojgarsónky Deluxe na ul. TUPOLEVOVA v Petržalke po aktuálne ukončenej rekonštrukcii

DVOJGARSÓNKA VO VÝMERE 2 IZBOVÉHO BYTU

ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú dvojgarsónku "DELUXE" v Bratislava V - Petržalka, ul. TUPOLEVOVA.

Dvojgarsónka je po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii, po ktorej ešte nebola obývaná. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
- rozvody vody a odpadu
- rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky
- laminátové dubové podlahy / dlažba
- nové stierky a povrchy stien,
- interiérové dvere a zárubne
- nová kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC, kúpeľňovou skrinkou s umývadlom a zrkadlovou skrinkou
- bezpečnostné vchodové dvere
- interiérové žalúzie
- loggia s novou dlažbou.

Celková výmera bytu je 53.18 m2 vrátane pivnice - 2.01 m2, a vrátane loggie - 5 m2.
Dispozične byt pozostáva z 2 obytných miestností, ktoré majú samostatné vstupy z predsiene.
Z predsiene (6.29 m2) vstupujete do samostatnej spálne ( 8.33 m2), do obývacej izby ( 24 m2) so vstupom do samostatného kuchynského kútu ( 4.44 m2) a na loggiu, ďalej z predsiene vstupujete aj do kúpeľne s WC (3.11 m2). Spálňa poskytuje dostatočný priestor na manželskú posteľ a vstavanú skriňu. Kúpeľňa spojená s WC disponuje vstavaným sprchovacím kútom. V predsieni je priestor na ďalšie 2 vstavané skrine. Pivnica sa nachádza na poschodí s bytom.

Dvojgarsónka sa nachádza na 4/12 p., v rámci bytového domu je byt vnútorný. Bytový dom je zateplený, stúpačky menené, vestibul so vstupnou bránou a schránkami je po rekonštrukcii. Vo vchode sú k dispozícii 2 výťahy (osobný a nákladný) v repasovanom stave. Prístup k výťahom je možný rovno z parkoviska do suterénu bytového domu, alebo aj z terasy. V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích možností.

Nespornou devízou tohto bytu je lokalita. Z hľadiska občianskej vybavenosti lokalita disponuje školami, detskými ihriskami, športovým vyžitím, reštauráciami či dostupnosťou obchodov (Kaufland, LIDL, TESCO, Petržalská tržnica, OC Danubia), zdravotným strediskom, lekárňami atď. Športovci ocenia neďalekú blízkosť petržalskej plavárne, jazera Draždiak a Chorvátskeho ramena, ktoré plynule pokračuje smerom na bratislavskú hrádzu. V rámci voľného času je veľmi dobrou voľbou neďaleké bowlingové centrum. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bude dobre prenajateľný aj pre 2 osoby na plnohodnotné bývanie. Lokalita má výborné spojenie MHD a autom do centra mesta do 10 minút.

Byt je bez tiarch, voľný, ihneď k dispozícii. Podiel na pozemku pod bytovým domom je súčasťou predaja.
Nízky mesačný predpis správcovi vo výške 118 Eur / mesiac.

Kúpna cena: 179 900 €. Cena je konečná, vrátane provízie RK. Kľúče máme k dispozícii.

Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717