ATHENA REAL
+421 903 448 717
Na predaj 2 izb. byt s veľkou loggiou v novostavbe a parkovaním v Hamuliakovo, ul. Scilova (Dunajská riviéra)
Predaj
O nehnuteľnosti
ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na predaj zariadenú novostavbu 2 izbového bytu s 10 m² loggiou a výhľadom na hrádzu – Hamuliakovo.
Tento svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 5-ročnej novostavbe (kolaudácia 2020) sa nachádza v žiadanej lokalite Dunajská Riviéra, obec Hamuliakovo (okres Senec), ul. Scilova. Byt je ideálnou kombináciou pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti či už do hlavného mesta alebo do Šamorína.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
Úžitková plocha: 46,53 m² byt + 10 m² loggia
Stav: Novostavba (5-ročný bytový dom)
Poschodie: 3/4 (výťah)
Vykurovanie: Podlahové v celom byte (byt má vlastný plynový kotol).
Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie státie ( v cene).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu:
Vstupná hala a z nej vstupy do ostatných ďalších miestností.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu.
Samostatná spálňa, taktiež s výstupom na loggiu.
Bonus: Praktický kumbál umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu.
VYBAVENIE A VÝHODY:
Kompletne zariadený: Byt sa predáva so zariadením (vhodné aj ako okamžitá investícia na prenájom).
Loggia (10 m²): Pridaná hodnota bytu, tiahne sa pozdĺž oboch izieb.
Nízke náklady: Vlastný kotol na kúrenie a bojler na ohrev vody umožňujú efektívnu reguláciu spotreby.
Bezpečnosť: Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli.
Mesačné náklady: 80 eur správca, 40 eur elektrina (bývajú preplatky), plyn - 30 eur.
LOKALITA – DUNAJSKÁ RIVIÉRA:
Obec Hamuliakovo ponúka vysokú kvalitu života pre aktívnych ľudí:
Rekreácia: Dunajská hrádza (cyklistika, korčule), lužné lesy, hokejová hala priamo pri dome, kde prebiehajú nielen tréningy v hokeji ale aj v krasokorčuľovaní, verejné korčuľovanie.
Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, Billa, pošta, lekári, lekáreň, kvetinárstvo, kaviarne a reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Len 5 km od nájazdu na R7/D4. Cesta do Bratislavy trvá cca 20 minút. Šamorín do 5 minút (Aquapark, X-bionic sphere) je vzdialený len 4,5 km.
CENA: 195 000 €, v prípade rýchleho jednania dohoda
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhradené parkovacie miesto a zariadenie bytu.
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717
3D Prehliadka :
ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na predaj zariadenú novostavbu 2 izbového bytu s 10 m² loggiou a výhľadom na hrádzu – Hamuliakovo.
Tento svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 5-ročnej novostavbe (kolaudácia 2020) sa nachádza v žiadanej lokalite Dunajská Riviéra, obec Hamuliakovo (okres Senec), ul. Scilova. Byt je ideálnou kombináciou pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti či už do hlavného mesta alebo do Šamorína.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
Úžitková plocha: 46,53 m² byt + 10 m² loggia
Stav: Novostavba (5-ročný bytový dom)
Poschodie: 3/4 (výťah)
Vykurovanie: Podlahové v celom byte (byt má vlastný plynový kotol).
Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie státie ( v cene).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu:
Vstupná hala a z nej vstupy do ostatných ďalších miestností.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu.
Samostatná spálňa, taktiež s výstupom na loggiu.
Bonus: Praktický kumbál umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu.
VYBAVENIE A VÝHODY:
Kompletne zariadený: Byt sa predáva so zariadením (vhodné aj ako okamžitá investícia na prenájom).
Loggia (10 m²): Pridaná hodnota bytu, tiahne sa pozdĺž oboch izieb.
Nízke náklady: Vlastný kotol na kúrenie a bojler na ohrev vody umožňujú efektívnu reguláciu spotreby.
Bezpečnosť: Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli.
Mesačné náklady: 80 eur správca, 40 eur elektrina (bývajú preplatky), plyn - 30 eur.
LOKALITA – DUNAJSKÁ RIVIÉRA:
Obec Hamuliakovo ponúka vysokú kvalitu života pre aktívnych ľudí:
Rekreácia: Dunajská hrádza (cyklistika, korčule), lužné lesy, hokejová hala priamo pri dome, kde prebiehajú nielen tréningy v hokeji ale aj v krasokorčuľovaní, verejné korčuľovanie.
Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, Billa, pošta, lekári, lekáreň, kvetinárstvo, kaviarne a reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Len 5 km od nájazdu na R7/D4. Cesta do Bratislavy trvá cca 20 minút. Šamorín do 5 minút (Aquapark, X-bionic sphere) je vzdialený len 4,5 km.
CENA: 195 000 €, v prípade rýchleho jednania dohoda
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhradené parkovacie miesto a zariadenie bytu.
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717
